Сайт перебуває у стадії розробки
АДВОКАТСЬКЕ БЮРО «ЦИПІН І ПАРТНЕРИ»

Згідно із статтею 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов’язків. Стаття 629 ЦК говорить про те, що договір є обов’язковим для виконання сторонами. Якщо ж одна зі сторін захоче ухилитися від виконання умов договору, то вона може бути притягнута до відповідальності, в тому числі в судовому порядку. Тому слід ретельно вичитувати кожну букву договору перед підписанням. Адже навіть незначна помилка може дорого коштувати під час розгляду справи у суді.

На що слід першочергово звернути увагу, підписуючи договір?

Назви, реквізити, суми і коми

адвокат АБ «Ципін і партнери» Марина Суткович

«Перш за все варто перевірити Єдиний реєстр юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань, – переконана адвокат АБ «Ципін і партнери» Марина Суткович. – Він містить актуальну інформацію про контрагента, ідентифікаційний номер, його місцезнаходження, керівника, вказівку чи не перебуває у стані банкрутства. Ми рекомендуємо порівнювати всі дані, надані контрагентом, із даними цього реєстру. Потрібно звернути увагу на зазначені там види діяльності (КВЕДи). Фізична чи юридична особа має здійснювати тільки ті види діяльності, які вказано в реєстрі».

Як би не банально це звучало, найбільша кількість помилок зустрічається саме у назвах, реквізитах або сумах, зазначених у договорі. Вказуючи суму, ви можете випадково посунути кому на декілька цифр і від цього зміниться розрядність чисел. Помилка в одному знаку в реквізитах або назві теж може спричинити масу незручностей. Слід зазначити, що за домовленістю сторін таку ситуацію завжди можна виправити додатковою угодою або підписанням нового договору. Якщо, звичайно, інша сторона не захоче використати цю ситуацію для маніпуляцій. У такому разі ви повинні розуміти, що технічні описки у назві чи реквізитах не можуть бути підставою для розірвання договору і наполягати на захисті своїх інтересів.

Але краще за все ретельно перевірити всі назви та числа на етапі підготовки договору.  І врахувати те, що наш мозок схильний оминати увагою місця, де спрацьовує зорова пам’ять, вважаючи їх знайомими та безпечними. Знаючи це, варто зосередитися саме на тому, що на перший погляд здається дрібницями.

Повноваження сторін

«У Єдиному реєстрі юридичних офіс, фізичних осіб підприємців та громадських формувань зазначається інформація про осіб, які можуть діяти від імені юридичної особи без довіреності, – говорить Марина Суткович. – Це можуть бути керівник та інша особа, указана в реєстрі (підписант). Якщо договір підписує від імені контрагента особа, яка не є керівником або яку не зазначено в реєстрі, то її повноваження на підписання договору має бути підтверджено довіреністю від керівника. Також повноваження керівника можуть бути обмежені певною сумою чи типом договорів, які він може укладати без згоди загальних зборів учасників товариства. Таке обмеження також має бути зазначено в реєстрі. Варто попросити на вивчення і статут контрагента. У разі якщо договір підписала не уповноважена особа, то ви ризикуєте, що такий договір може бути визнаний недійсний».

У справі №911/1634/19 суд визнав недійсним договір поставки на суму 2 млн. грн., укладений директором ТОВ, адже згідно із статутом товариства, на укладення угод, сума яких перевищує 100 тис. грн., директор повинен попередньо отримати письмову згоду загальних зборів учасників товариства. І те, що інша сторона не знала про таку вимогу статуту, не вплинуло на рішення суду.

Отже, висновок: перед підписанням договору завжди слід перевіряти повноваження сторін. Якщо уповноважена особа діє на підставі статуту, слід ознайомитися з ним. А також перевірити, чи дійсно особа має право діяти на підставі статуту чи на підставі довіреності. Усі ці моменти мають бути відображені в договорі.

Адже позиція Верховного Суду однозначна: «Якщо договір містить умову (пункт) про підписання його особою, яка діє на підставі статуту підприємства чи іншого документа, що встановлює повноваження зазначеної особи, то наведене свідчить про обізнаність іншої сторони даного договору з таким статутом (іншим документом) у частині, яка стосується відповідних повноважень, і в такому разі суд не може брати до уваги посилання цієї сторони на те, що їй було невідомо про наявні обмеження повноважень представника її контрагента».

Читайте також: Все про роботу керівників: матеріальна відповідальність, несумісна діяльність та підстави для звільнення

Відповідність домовленостям

«Договір перед підписанням варто читати, для того щоб переконатись, що всі усні домовленості там відображено, – наголошує адвокат. – Предмет договору, права та обов’язки сторін та строки їх виконання мають бути чітко прописані. Зокрема, на практиці стикалась з таким випадком з однією відомою страховою компанією. Страхувальник — власник авто звернувся до страхової компанії з метою укладення договору КАСКО страхування. Менеджер роз’яснив, що за умовами запропонованого виду страхування страхувальник зобов’язаний регулярно сплачувати страхові платежі, а страхова компанія, натомість, у разі настання страхового випадку (аварії) здійснить ремонт авто самостійно на станції технічного обслуговування (СТО) за вибором страхової. Однак, вивчивши договір виявилось, що страхова компанія залишила за собою право не проводити ремонт авто та не виплачувати відшкодування, якщо їхнє СТО з якихось причин не може відремонтувати поломку, що технічно підлягає ремонту. Таким чином, у договорі було передбачено право страховика відмовляти у виплатах  тоді, коли сам страховик (страхова компанія) не виконав свої зобов’язання».

Договір не повинен містити незаконних та нікчемних положень, застерігає Марина Суткович. «Не чекайте від контрагента нормальної співпраці, якщо він від початку пропонує прописати те, що не узгоджується із законодавством», – переконана вона.

Тож укладаючи договір, потрібно передусім перевірити його зміст на наявність як юридичних, так і технічних помилок, відповідність законодавству, установчим документам сторін та усним домовленостям. Лише професійно підготовлений і вивірений документ забезпечить дотримання ваших інтересів під час його виконання.

Читайте також: Як уберегтися від рейдерства?