Юридична перевірка нерухомості

Ми допоможемо перевірити об’єкт нерухомості на предмет безпеки майбутньої угоди і подальшого володіння придбаним майном, запобігти потенційному порушенню прав.

1) Для купівлі на вторинному ринку

Ми перевіряємо продавця щодо:

законності права власності (договір купівлі-продажу, спадок тощо);
можливості вимог третіх осіб (діти, чоловік (дружина) тощо)
участі у судових спорах;
наявності у реєстрі боржників;
наявності у реєстрі виконавчих проваджень;
наявності податкового боргу.

Ми перевіряємо об’єкт нерухомості:

у реєстрі речових прав на нерухоме майно (право власності, наявність співвласників, арешту).

2) Для купівлі на первинному ринку здійснюємо:

аналіз діяльності забудовника та зведених ним об’єктів ;
збір і аналіз дозвільних документів на будівництво, користування земельною ділянкою, аналіз відповідності цільового призначення земельної ділянки способам її використання, строків користування;
наявність податкових боргів у забудовника і залучених до будівництва підприємств;
аналіз схеми продажу;
аналіз положень договорів при купівлі нерухомості у забудовника (інвестиційного договору, договору купівлі майнових прав, попереднього договору купівлі-продажу, основного договору купівлі-продажу та інших).

Публікації за цією темою:

Відео:

Чи може забудовник забрати квартиру, якщо не підписати договір з «його» ЖЕКом?